Agilidade na contratação e serviços gratuitos para a manutenção do imóvel locado
Conte com as garantias e facilidades do Porto Seguro Aluguel na hora de locar um imóvel para sua empresa. Essa modalidade de seguro dispensa a necessidade de fiador e depósito antecipado, além de proporcionar mais agilidade na análise do cadastro.
Durante a locação são disponibilizados serviços emergenciais gratuitos de chaveiro e encanador. É mais segurança e tranquilidade para seu negócio.
Veja como é simples solicitar o Porto Seguro Aluguel:
1
Escolha o imóvel e verifique se a imobiliária trabalha com a modalidade de seguro fiança.
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Entre em contato com o corretor e solicite sua análise cadastral, que é realizada em até 24 horas.
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Após a aprovação do cadastro, o corretor fará todo o trâmite para a emissão da apólice.
Parcele o valor de seu aluguel
Você sabia que no Porto seguro Aluguel é possível parcelar o valor do seu aluguel no cartão de crédito?¹É isso mesmo! O pagamento dos aluguéis e encargos a vencer ou vencidos pode ser realizado via cartão de crédito² em até 3x sem juros ou 10x com juros³
Procure sua Imobiliária ou Corretor e saiba mais sobre esta possibilidade.
¹Juros de 1.2% a.m.
²A condição é válida para clientes que não tenham sinistro aberto
³São aceitos os cartões, Visa, Mastercard, American Express, Hipercard e Elo.
COBERTURAS
* Coberturas válidas para aluguel mais encargos mensais de até R$ 25 mil.
Coberturas
Pagamento do Aluguel e Multa Moratória
Garantia do pagamento do aluguel e de multa moratória, sendo até 30x o valor do aluguel.
Condomínio e IPTU
Garantia de pagamento de taxas de condomínio e IPTU, sendo até 30x a verba declarada na apólice para cada item.
Danos ao Imóvel
Garantia de pagamento de danos causados ao imóvel, sendo até 6x o valor do aluguel.
Pinturas Internas e Externas
Garantia de pagamento de pinturas internas e externas, sendo até 3x o valor do aluguel.
Multa por Rescisão
Garantia de pagamento da multa de rescisão, sendo até 3x o valor do aluguel.
Água e Luz
Garantia de pagamento de taxas de água e luz, sendo até 6x o valor declarado na apólice para cada item.
Gás Canalizado
Garantia de pagamento de taxas de gás canalizado, sendo até 6x o valor declarado na apólice.
Chaveiro
Você pode solicitar uma nova chave em caso de perda, roubo ou quebra das chaves originais; reparo emergencial de fechaduras.
Limitado a 5 utilizações por apólice e à disponibilidade na região. Para mais informações sobre os serviços, consulte as Condições Gerais.
Encanador
Reparo de vazamentos causados por ruptura súbita e acidental de tubulações; vazamentos de torneiras, sifões, chuveiros, misturadores, válvulas de descarga, caixas de descarga, boia de caixa d'água, registro de pressão e de gaveta.
Limitado a 5 utilizações por apólice e à disponibilidade na região. Para mais informações sobre os serviços, consulte as Condições Gerais.
Perguntas Frequentes
O que é e como funciona o seguro fiança Porto Seguro Aluguel?
O seguro fiança funciona como uma garantia nos contratos de locação de imóveis, dispensando a necessidade de fiador ou caução.
Esse tipo de seguro é previsto em lei e, além de oferecer mais segurança aos proprietários e inquilinos, tende a agilizar o processo de aprovação do cadastro para o aluguel do imóvel.
O seguro é pago pelo inquilino e possui diversas coberturas que garantem, por exemplo, o pagamento de aluguéis ao proprietário em caso de inadimplência. Quer mais detalhes?
Acesse as Condições Gerais e confira as Cláusulas e Serviços do Porto Seguro Aluguel.
Quais as garantias do seguro fiança ou Porto Seguro Aluguel?
As garantias variam de acordo com o contrato estabelecido para o seguro fiança. Quem define as cláusulas e coberturas do seguro é, geralmente, o proprietário do imóvel junto à imobiliária. A garantia básica do seguro fiança compreende o pagamento do aluguel em casos de inadimplência por parte do inquilino, mas existem outras garantias ou coberturas que podem ser adicionadas ao contrato.
Como é feito o pagamento do seguro aluguel comercial?
O inquilino pode realizar o pagamento em até 60x sem juros, no cartão de crédito, ou, em até 12x, no boleto.
Quais os documentos necessários para análise de Pessoa Jurídica para contratar o Seguro Aluguel?
Esta modalidade é destinada a empresas constituídas há mais de 2 anos. E para que possamos fazer a análise cadastral, precisamos dos documentos abaixo:
- documentos pessoais (CPF, RG, CNH) ou documento de classe de empresários, sócios e ou acionistas;
- imposto de renda pessoa física completo (incluindo o protocolo de entrega);
- declaração de empresário (se for empresa individual);
- contrato de constituição e última alteração contratual (se for empresa Ltda.);
- ata de constituição e ata da última eleição de diretoria (se for empresa S/A).
Documentação cadastral da empresa, conforme tributação da empresa
- empresa optante pelo lucro real:
- balanço completo dos 2 últimos exercícios extraído da ECD (Escrituração Contábil Digital) com a página de protocolo (ativo, passivo e demonstração do resultado do exercício);
- balancete completo do exercício vigente com ativo, passivo e DRE (Demonstração do Resultado do Exercício) acumulado e conciliado, assinado pelo contador e representante legal.
Empresa optante pelo lucro presumido
- ECF (Escrituração Contábil Fiscal) dos 2 últimos exercícios, na íntegra;
- DARFs de Cofins (2172) dos últimos 6 meses, com os comprovantes de pagamento;
- EFD contribuições (Escrituração Fiscal Digital) - SPED - página de protocolo e página de consolidação das operações por CST (resumos das receitas) dos últimos 6 meses, se a empresa recolhe na fonte ou isenção tributária.
Empresa optante pelo Simples Nacional / SIMEI (Micro Empreendedor)
- Guias das PGDAS-D do Simples Nacional, referente aos 6 últimos meses, com autenticação de pagamento;
- Última declaração da PGDAS-D, na íntegra, protocolo e declaração) ou último extrato do Simples Nacional extraído do sistema de cálculo.
Documentação cadastral e financeira para empresas sem fins lucrativos (ONGs, Igrejas, Associações, Fundações, Sindicatos, Condomínios etc.)
- estatuto social e ata da última eleição de diretoria;
- balanços completos dos 2 últimos exercícios com ativo, passivo e DRE (Demonstração do Resultado do Exercício), acumulado, conciliado e assinado pelo contador e representante legal da empresa;
- balancete completo do exercício vigente com ativo, passivo e DRE (Demonstração do Resultado do Exercício), acumulado, conciliado e assinado pelo contador e representante legal da empresa.
Qualquer pessoa pode contratar o Seguro Aluguel?
Qualquer pessoa física que pretenda alugar um imóvel e tenha meios de comprovar seus rendimentos poderá enviar sua documentação para análise da Porto Seguro por meio de um Corretor.
Acesse aqui os documentos que apresentam as condições de contratação do Porto Seguro Aluguel.
CONDIÇÕES GERAISCONDIÇÕES GERAIS
Nesse documento você encontra informações importantes sobre as cláusulas contratuais, garantias e obrigações do Porto Seguro Aluguel.
Plano de Seguro de Assistência de Bens em Geral Modalidade: Fiança Locatícia
Vigência a partir de 01/06/2016 a 05/08/2020
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